「所有する物件の数が増えて、自主管理が難しくなった」
「体力的に難しくなったため、管理をどこかに任せたい」
賃貸経営では、入居者の募集や契約、集金やクレーム対応、退去時の手続きや敷金精算、建物のメンテナンスなど、様々なことを行う必要があります。
マイホームグループでは、それらの業務を全てサポート。安心してお任せ頂くことが出来ます。
解決までの流れ
お問い合わせ・ご相談
まずは電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい。オーナー様をサポートする専門スタッフがお話を伺います。
通常、初回のご相談の後に、ご来店頂くか、オーナー様宅にて面談を行い、より詳しくお話しをさせて頂きます。
市場調査・物件の現状調査
オーナー様よりお話を伺った後、物件の確認をさせて頂きます。また、近隣の物件や、地域のニーズ・流通物件を元に、家賃や募集条件などの設定を検討いたします。
募集条件等のご提案
調査の結果を報告し、募集条件の設定についてご提案をいたします。
オーナー様の利益を最優先するために、場合によっては、売却・買取など、管理委託以外のご提案をさせて頂くこともございます。
ご契約
ご契約が決まりましたら、改めまして管理業務や募集の開始時期についての打合せを行い、進めてまいります。
管理業務の引き継ぎ
既存の管理会社、仲介会社などがある場合には、オーナー様より先方への申し入れをして頂いた後、管理の引き継ぎを行います。この場合、引き継ぎに多少のお時間を頂くことがございます。
自主管理をされていた場合には、オーナー様から引き継ぎ頂きます。
管理の開始
定期的なご報告・毎月のご送金
オーナー様に代わり家賃集金を行い、毎月送金いたします。また、清掃など定期的に行う業務は、報告書を作成してお送りします。
その他、オーナー様へ必要な報告は逐一行って参りますので、ご確認頂き、安心してお任せ下さい。
賃貸管理を一挙に引き受け、管理についてのお悩みをまとめて解決いたします。
安心・安定の賃貸経営にしたいとお考えのオーナー様、ぜひご相談ください。
賃貸経営の問題に一緒に向き合います。まずはお気軽にご相談ください。
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