「ここ数年、転居する入居者が多くなった」
「現在入居している方々に、出来るだけ長く住んでもらいたい」
これからの賃貸経営にとって、入居者様に長く住んでもらう工夫(テナントリテンション)は、何よりも重要なポイントです。”空室を出さない”ことが最大の空室対策となり、賃貸経営を長期的に安定させるための最も有効な手段となります。
マイホームグループでは、テナントリテンションに効果的な各種サービスをご提供しています。
賃貸経営を、長期に渡って価値のある投資とするために、オーナー様と共に取り組んで参ります。
解決までの流れ
お問い合わせ・ご相談
まずは電話やメールにてお気軽にお問い合わせ下さい。オーナー様をサポートする専門スタッフがお話を伺います。
お問い合わせの上、ご来店頂くとよりスムーズに進みます。
市場調査・物件の現状調査
オーナー様よりお話を伺った後、物件の確認をさせて頂きます。転居が増えたことに心当たりの点がございましたら、是非ご相談ください
加えて近隣のライバル物件や、地域のニーズ・流通物件を元に、家賃や募集条件などを比較・検討いたします。
調査結果のご報告・対策のご提案
調査の結果を報告し、退去増加の原因と考えられる点をご説明します。
問題の解消に向けて、オーナー様とご物件のための提案を行って参ります。
物件の美観維持に効果的な定期清掃サービス、空室がございましたら入居者の満足度を高めるリフォーム・リノベーションなどをご提案させて頂きます。
入居者様に快適な住まいが提供されているか
入居者様に満足して住んで頂くためには、物件の外回りや共用部などの美観・清潔さの維持が欠かせません。入居後すぐのトラブル発生などを防ぐために、空室中のお部屋の管理も重要です。
専門スタッフによる定期清掃で、快適な住まい造りをサポート。また、空室を定期的にチェックし、室内のトラブルを未然に防ぎます。
問い合わせ・トラブル対応が充分に出来ているか
家賃に関する問い合わせやトラブル時の対応などがしっかり出来ていれば、入居者様に安心して住んで頂くことが出来ます。
オーナー様に代わって、入居者様の対応を行います。お問い合わせ・トラブルをスピード解決することで、入居者様に安心・信頼感を与えます。
お見積り
ご契約
対策の実施
入居者様の満足度アップを図るため、早期の対応を行って参ります。
また、現在空室がありましたら、一日でも早い入居者決定に向けた対策を併せて行います。
結果のご報告
対策の実施後は、定期的に報告をして参ります。
テナントリテンションには、日々の継続的な対策が重要です。引き続き実施・ご提案を行って参ります。
入居者様に長く住んで頂くことが出来る、満足度の高い住まいづくりで、お悩みを解決いたします。
退去にお悩みのあるオーナー様、是非ご相談ください。
賃貸経営の問題に一緒に向き合います。まずはお気軽にご相談ください。
問い合わせ
